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Hôtellerie et restauration 68 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€2,132

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

68 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Restaurant avec vue imprenable sur le port de la Madrague (Saint-Cyr-sur-Mer) Emplacement exceptionnel sur le charmant port de la Madrague, à seulement 100 mètres d'un parking, ce restaurant partiellement équipé ( matériel à convenir) avec licence GR représente une opportunité rare. Surface de 68 m² parfaitement agencée : salle intérieure conviviale, bar, réserve, sanitaire. S'ajoute une vaste terrasse panoramique avec une vue époustouflante sur le port et jusqu'à La Ciotat. Capacité d'accueil : Intérieur : 25 couverts Terrasse : 70 couverts Atouts : Aucun travaux à prévoir Loyer attractif : 6715,22€/trimestre (bail en cours jusqu'au 30 avril 2028)hors charges Charges : 450€ / trimestre Droit de terrasse : 3 900 € / an Chiffre d'affaires d'environ 250K€. Situé dans une zone très fréquentée, ce restaurant attire aussi bien les habitués que les touristes, garantissant une forte affluence toute l'année. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à fort potentiel ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique sur la Côte Provençale. Photos non contractuelle. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

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