Hôtellerie et restauration 68 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 68.00 m² - La chapelle goutte d'or La chapelle goutte d'or 75018 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier dynamique et commerçant de la Chapelle, à proximité immédiate de la station Marx Dormoy, une opportunité rare sur un axe à fort flux piétonnier et automobile. Ce local dispose d'une surface totale de 68 m² avec un linéaire de façade de 6 mètres offrant une visibilité optimale. La configuration se compose d'un rez-de-chaussée de 50 m² complété par un sous-sol de 18 m² à usage de réserve, accessible par les parties communes. L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial dense et qualitatif, marqué par la présence d'enseignes nationales telles que Franprix, LCL et Naturalia, garantissant un passage constant tout au long de la journée. Le quartier est reconnu pour sa mixité et son dynamisme économique, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle de flux importante liée à la proximité des transports et des axes structurants du dix-huitième arrondissement. Ce bien se distingue par des caractéristiques techniques recherchées, notamment la présence d'un conduit d'extraction de 300 mm, du gaz et du triphasé. Ces équipements permettent d'envisager sereinement tout type d'activité de restauration. Le local est également doté d'un point d'eau et de sanitaires, répondant ainsi aux normes d'exploitation actuelles. Grâce à ses spécificités techniques et sa belle vitrine, ce local est idéal pour des concepts de restauration rapide, une boulangerie-pâtisserie, un coffee shop ou encore un restaurant avec service à table. La disposition des lieux permet une exploitation fluide avec une zone de vente de plain-pied et une capacité de stockage conséquente en sous-sol. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 120 000 € Loyer : 1 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 223 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-328246 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-328246 Non soumis au DPE