Hôtellerie et restauration 70 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€2,557

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

70 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Restaurant 70 m2 Emplacement No1 Timone / Baille Gros potentiel Belle affaire à saisir ! À vendre restaurant 70 m2 idéalement situé Boulevard Baille, à deux pas des facultés de Médecine, Pharmacie, Dentaire, de l'Hôpital de la Timone, de la Conception et de nombreuses banques. Emplacement premium avec fort passage toute la journée : étudiants, personnel hospitalier, bureaux et riverains. Atouts principaux : 70 m2 avec 30 couverts en salle + 30 en terrasse Cuisine équipée et agencement fonctionnel Ouvert du lundi au samedi midi + 3 soirs/semaine (gros potentiel à développer le soir et en livraison) Nombreuses privatisations : thèses, repas de départs, retraites, événements étudiants, etc. Clientèle fidèle et flux constant Convient à tous types de concepts : brasserie, pizzeria, street food, restauration rapide ou traditionnelle Données clés : Loyer : 1 800 EUR / mois Prix de vente : 179 000 EUR FAI Une belle affaire clé en main, dans un secteur ultra vivant et recherché. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter tout le potentiel du quartier : soirées, livraisons, évènementiel, etc. Contact : Yann Serre [Coordonnées masquées] Visite sur rendez-vous uniquement Visites 7/7 Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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