Hôtellerie et restauration 70 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois

Commerce - Cession de bail - 70.00 m² - Fontenay-sous-Bois 94120 Fontenay-sous-Bois Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare au coeur d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate des enseignes BIOCOOP, CARREFOUR, PICARD et NATURALIA. Ce restaurant clé en main, parfaitement adapté à une exploitation immédiate, dispose d'une surface totale de 70 m², comprenant 45 places assises en salle dans un espace propre, fonctionnel et bien agencé. La façade linéaire de 10 mètres assure une excellente visibilité, renforcée par une terrasse de 12 couverts, idéale pour capter une clientèle de passage. Le local est équipé d'un conduit de cheminée (diamètre 150), répondant aux exigences d'une activité de restauration. L'ensemble constitue un emplacement parfaitement cohérent pour un restaurant, sans travaux lourds à prévoir. Produit qualitatif et très recherché, bénéficiant d'un loyer particulièrement attractif, offrant ainsi un excellent équilibre entre potentiel commercial et maîtrise des charges. Une affaire clé en main, rare sur le secteur, à saisir rapidement. Prix : 155 000 € Loyer : 1 660 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 15 500 € H.T Ref annonce : 15-226766 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-226766 Non soumis au DPE