Hôtellerie et restauration 80 m² à vendre à Paris

Lorette martyrs trudaine 75009 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier prisé de Lorette Martyrs Trudaine une opportunité rare de cession de fonds de commerce. Idéalement situé à proximité immédiate de la station de métro Saint-Georges, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement dynamique et d'un flux piétonnier constant composé d'une clientèle locale fidèle et de passage. Le secteur est marqué par la présence d'enseignes de renom et de nombreux commerces de bouche qualitatifs qui renforcent l'attractivité de cet axe stratégique du 9ème arrondissement. Le local dispose d'une surface totale de 80 m² se décomposant en un rez-de-chaussée de 65 m² complété par une cave de 3 m². Un atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse estivale de 12 m² offrant une visibilité optimale et un espace extérieur recherché. La configuration des lieux permet d'envisager sereinement une activité de restauration avec un conduit de cheminée d'un diamètre de 300mm, parfaitement intégrée dans ce quartier vivant et commerçant. Cette surface est particulièrement adaptée pour des concepts de restauration rapide, de coffee shop, d'épicerie fine ou toute autre activité de service de proximité souhaitant profiter d'un emplacement premium. L'agencement actuel offre une belle flexibilité pour optimiser l'espace de vente et l'accueil du public dans un cadre valorisant. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 210 000 € Loyer : 2 507, 21 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 21 000 € H.T Ref annonce : 15-331471 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.