Hôtellerie et restauration 82 m² à louer à Paris

Commerce - Cession de bail - 82.00 m² - Daumesnil Daumesnil 75012 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier Picpus / Nation de 94 m² à proximité immédiate de la Boulangerie l'Essentiel, le restaurant Les Gamins, le café Le Dalou, la Pharmacie de la Nation, l'Hôtel Printania, Carrefour City, le bistrot Le Triomphe, la Brasserie de la Place, Nicolas et le restaurant Thai Spices, idéal pour un concept de bistronomie moderne, une pizzeria artisanale, un restaurant de spécialités étrangères avec service à table ou un établissement de street-food gourmet. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial de flux constant et de proximité, au coeur d'un secteur très prisé par les familles et les jeunes actifs, bénéficiant d'une clientèle résidentielle fidèle et d'un passage important lié aux établissements scolaires et bureaux environnants. Ce fonds de commerce, parfaitement optimisé pour la restauration, dispose d'un rez-de-chaussée de 57 m² comprenant une cuisine chaude avec conduit d'extraction de 300 mm, une salle permettant d'accueillir 42 places assises et des sanitaires. Le premier sous-sol de 25 m² est un véritable atout technique avec son laboratoire de préparation, un vestiaire pour le personnel et une salle d'eau (douche et toilettes). Enfin, un second sous-sol de 12 m² offre une réserve saine pour le stockage des marchandises. - Réf. : 15-331211 Prix : 270 000 € Loyer : 2 955 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 130 € /HT /MOIS Honoraires : 27 000 € H.T Ref annonce : 15-331211 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-331211 Non soumis au DPE