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Commerce 9 pièces 72 m² à vendre à Orly

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€3,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Orly

Description

94310 Orly Le Groupe Point de Vente vous propose dans le centre commerçant d'Orly (94310), un fonds de commerce fast-food de 72 m² répartis sur deux étages : 36 m² au rez-de-chaussée et 36 m² à l'étage avec belle hauteur sous plafond, salle au premier étage. Extraction Ø 300 mm, façade de 6 mètres linéaires, emplacement stratégique dans le centre commerçant, proximité Place du Marché (ancienne Place du Fer à Cheval centre névralgique Orly). Grand axe voiture passage flux constant. Idéal pour fast-food, restauration rapide, burger gourmet, sandwich, kebab, pizzeria, concept street food. Situé dans le coeur commerçant d'Orly, secteur dynamique Place du Fer à Cheval (rebaptisée Place Gaston Viens, terminus Tramway T9 Paris Porte de Choisy reliant Orly Ville 30 min, Centre Commercial E.Leclerc Orlydis). Environnement fast-food validé : McDonald's (4 avenue Marcel Cachin), Grillade Dorée (20 place Fer à Cheval), La Croissanterie (8 place Fer à Cheval), restaurants rapides avenue Martyrs de Châteaubriant, La Sabrina (restaurant italien 50 rue du Commerce), restaurants rue du Commerce, commerces variés, Centre Commercial Orlydis (hypermarché Leclerc, galeries commerciales, restauration), boulangeries, services proximité. Flux piétons et automobiles exceptionnels générés par Tramway T9 terminus Place Gaston Viens/Fer à Cheval (desserte directe Paris ligne 7 Porte de Choisy 30 min, correspondances RER C Choisy-le-Roi, 136 000 habitants desservis, remplace ancienne ligne bus 183 plus importante Île-de-France hors Paris 57 500 voyageurs/jour), RER C gare Orly-Les Saules (900m), future ligne 14 Grand Paris Express prolongement, Aéroport d'Orly (27 000 emplois plateforme aéroportuaire proximité flux salariés constants), population résidentielle mixte familles actifs employés aéroport, centre-ville commerçant vivant animation quotidienne, axe passage voitures constant Avenue des Martyrs de Châteaubriant/Avenue Adrien Raynal. Concepts adaptés : fast-food, burger gourmet, fried chicken, kebab qualité, sandwich gourmet, pizzeria rapide, tacos, street food, poke bowl, restauration rapide qualitative, snacking, sandwicherie, bagels, wraps, salades bar, bowls. Atout clef : FDC fast-food 72 m² 2 étages (36 RDC + 36 étage hauteur plafond) + extraction Ø 300 + façade 6m + centre commerçant Orly + Place du Marché/Fer à Cheval + Tramway T9 terminus + RER C + grand axe voiture flux + Aéroport Orly proximité + environnement validé McDonald's. A VISITER SANS TARDER Prix : 280 000 € Loyer : 1 500 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 28 000 € H.T Ref annonce : 15-326292 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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