Hôtellerie et restauration 90 m² à vendre à Paris

PARIS 1er - quartier entre PALAIS ROYAL et Les HALLES Vous êtes vraiment AU COEUR du 1er arrondissement ! Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 tubée externe. Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. L'affaire est installée depuis plus de 10 ans : belle longévité et clientèle fidèle ! Clientèle actuelle de bureaux : banques, institutionnels et mode... Beaucoup d'architectes, avocats et notaires également. Potentiel : public de destination et tourisme. Quartier très très très touristique ! Vous êtes tout proche de nombreux restaurants de street food, de restaurants, de commerces de proximité et d'un étoilé. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 100 m2 - RDC 60 m2 : 28 à 30 couverts actuellement, mais potentiel : 40 couverts - Belle cuisine de plain pied - Extraction 400 mm, tubée externe - Électricité triphasée - Cave saine et propre de 40 m2 : pas de problème de place ! - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Vitrine de 4,7 m - Droit de terrasse estivale de 12 à 16 couverts. - Loyer 2 460 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 220€. - CA 2024 : 248.000€ HT / CA 2023 : 268.000 € HT / CA 2022 : 231.000 € HT L'affaire est saine, elle bosse bien depuis longtemps ! L'avis du consultant : Belle petite affaire à reprendre telle quelle (clientèle acquise) ou en format restaurant nouveau concept dans un quartier ultra prisé (bureaux résidents touristes) Idéal pour une première affaire sérieuse. Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur [URL masquée pour votre sécurité] Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)