Hôtellerie et restauration 95 m² à vendre à Paris

Niel wagram villiers 75017 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local commercial idéalement situé dans une section dynamique et prisée du 17ème arrondissement, au coeur d'un quartier résidentiel et d'affaires à fort pouvoir d'achat. Cet emplacement bénéficie d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité grâce à la proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Nicolas, Picard ou encore Monoprix, garantissant une attractivité commerciale pérenne. La surface totale de 95 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 75 m² parfaitement agencé, complété par un sous-sol de 20 m² à usage de réserve ou de stockage. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreux projets de développement dans un cadre professionnel et soigné. Ce local est particulièrement adapté pour des activités de restauration sans nuisances, une épicerie fine, un concept de prêt-à-porter haut de gamme ou encore une activité de services nécessitant une adresse de prestige. La modularité de l'espace offre un potentiel important pour un repreneur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 100 000 € Loyer : 4 666 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 213 € /HT /MOIS Honoraires : 20 601 € H.T Ref annonce : 15-332103 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.