Hôtellerie et restauration 95 m² à vendre à Lyon

Commerce - Cession de bail - 95.00 m² - Lyon 69002 Lyon Fonds De Commerce - RESTAURANT - LYON 2e / PRESQU'ÎLE Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un restaurant idéalement situé dans le 2e arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur central et particulièrement recherché de la Presqu'île. L'emplacement bénéficie d'un flux piéton soutenu et qualitatif, porté par une clientèle mêlant actifs, résidents et visiteurs, dans un environnement commerçant dynamique. Le local développe une surface totale d'environ 95 m², répartie entre 50 m² en rez-de-chaussée, 25 m² en mezzanine et 20 m² en sous-sol, offrant une organisation optimale entre salle de restauration, espace complémentaire et stockage. La configuration permet une exploitation fluide et fonctionnelle. L'établissement dispose d'une gaine d'extraction, constituant un atout technique essentiel pour une activité de restauration. L'ensemble du local a été entièrement rénové en 2018, garantissant un outil de travail moderne, aux normes et immédiatement exploitable. Ce bien représente une opportunité rare en Presqu'île, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, bénéficiant d'un emplacement premium et d'un fort potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Prix : 200 000 € Loyer : 1 250 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 22 € /HT /MOIS Honoraires : 20 000 € H.T Ref annonce : 01-332872 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-332872 Non soumis au DPE