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Hôtellerie et restauration à vendre à Lahonce

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€224,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Lahonce

Description

Restaurant du midi de 353 m2 environ, en situation de monopôle dans une zone d'activité en pleine expansion, à proximité immédiate de BAYONNE . OPPORTUNITE RARE à saisir .Belle capacité de 100 couverts + terrasse non couverte 40 places sur 200m2. Parking gratuit 40 places . Possibilité d'ouvrir le soir car il y a une forte demande et attente , la zone est très fréquentée , notamment à coté d'un hôtel de 79 chambres et d'une vaste zone de frêt . Cette zone poursuit son développement avec des grandes enseignes nationales et internationales . Tout est aux normes. 2 Salariés à reprendre. Fermé 1 mois à l'année ( en cumul ) , ouvert du lundi au vendredi le midi .Fort potentiel à développer ( after work ,anniversaires , mariages etc ... ) surtout le soir . CA 2023 308 200 € .CA 2024 330 580 ttc € ( avec 2 semaines de plus de congés en 2024 ) Loyer annuel 46 392 € HT , soit un loyer mensuel de 3 866 € HT Charges incluses . Taxe foncière annuelle : 5 295 € Prix de vente 200 000 € ttc Hors frais d'agence . Nos honoraires de 24000 € sont à la charge de l'acquéreur et visibles sur notre site www.64commerce.com Loyer annuel : 42720 Euros HT / an Loyer annuel : 121.02 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 2340 Euros / an Charges annuelles : 6.63 Euros / m2 / an Prix de vente : 224000 Euros F.A.I Loyer de 3560 euros HT

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