Hôtellerie et restauration 153 m² à vendre à La Ferté-Gaucher

- Fonds de commerce - Restaurant buffet à volonté - Centre commercial - dans le 77 - 253 m² environ - Extraction 400 - Parking - Prix de vente : 229 000 € FAI Fonds de commerce à vendre : restaurant buffet à volonté d'une surface totale d'environ 253 m² environ de plain-pied, situé dans un centre commercial dynamique. Caractéristiques du local : •Surface totale : 153 m² environ tout de plain-pied •Capacité actuelle : 110 places assises en salle •Grande réserve attenante au même niveau •Extraction professionnelle de 400 mm •Salle climatisée intégralement Conditions de bail : •Bail commercial 3 / 6/9 neuf, échéance en 2034 •Loyer mensuel : 3 518 € HT •Charges mensuelles : 167 € •Taxe foncière annuelle : env. 5 200 € Exploitation : •Activité en place depuis plus de 10 ans •Ouverture 6 jours sur 7 (1 jour de fermeture hebdomadaire) •Congés annuels : 4 semaines •Licence restauration •Pas de personnel à reprendre Chiffres d'affaires : •CA 2023 : 415 000 € •CA 2022 : 393 000 € Points forts de l'emplacement : •Situé dans une galerie commerciale très fréquentée •Grand parking gratuit, accès facile •Clientèle locale fidèle et flux constant •Zone commerciale avec forte attractivité •Emplacement stratégique idéal pour buffet à volonté ou concept similaire Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .