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Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Bergerac

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€490

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

200 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Bergerac

Description

À VENDRE - Restaurant de charme clé en main - Hyper centre Bergerac Nous mettons en vente notre restaurant idéalement situé dans une rue commerçante dynamique de Bergerac, à deux pas du marché (mercredi et samedi). 🔹 Prix de vente : 98 000 € (Prévoir 10 000 € d'honoraires agence) 🌿 Un lieu unique avec deux ambiances Deux salles intérieures : • Salle 1 : 10 couverts, ambiance cosy sur rue commerçante • Salle 2 : 14 couverts, vue sur jardin verdoyant avec fontaine Terrasse actuelle de 10 places, avec fort potentiel d'extension grâce au jardin paysagé (créé par architecte) Cadre chaleureux et intimiste très apprécié de la clientèle 🍽 Cuisine professionnelle Cuisine entièrement équipée (matériel 2023) Équipements très bien entretenus Aucun investissement immédiat à prévoir 🏡 Logement inclus Appartement au-dessus du restaurant : 2 chambres Dépendance indépendante avec 1 chambre + salle de bain → Idéal pour exploitant, personnel ou location complémentaire 📈 Activité saine et reconnue Restaurant le mieux noté de Bergerac Très bonne réputation locale et touristique Clientèle fidèle Excellent ticket moyen Vendu avec le nom commercial et le site internet ⚡ Fort potentiel de développement : établissement actuellement exploité sur un nombre de jours restreint - possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. 📞 Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière : Patricia Sabatier

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Note globale

Sécurité

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