Hôtellerie et restauration 105 m² à vendre à Annecy

Situé dans le coeur historique d'Annecy, ce restaurant bénéficie d'un flux piétonnier constant, au sein d'un quartier dynamique prisé par une clientèle fidèle et touristique. Doté d'une surface commerciale d'environ 70 m² complétée par une grande réserve, l'établissement dispose d'une capacité de 30 couverts en salle et jusqu'à 36 en terrasse selon la saison. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée. Chiffre d'affaires annuel de près de 600 000 € permettant un très beau résultat net. Le restaurant est composé d'une équipe en place permettant au propriétaire de pouvoir s'absenter. Horaires actuels : ouvert du mardi au samedi, permettant une gestion équilibrée entre vie pro et personnelle. Licence III incluse. Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges. (2 000 € pour la partie restaurant + 1 000 € pour la partie réserve) Cette opportunité rare permet de reprendre un commerce sain, prêt à être porté par de nouvelles ambitions, idéal pour entrepreneur ou reprise familiale. Dossier complet et informations financières sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Profitez d'un emplacement unique en vieille ville d'Annecy et d'une activité immédiatement exploitable !. Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.