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Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Argenteuil

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

100 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

Description

📍 Situation géographique Situé au coeur d'un centre commercial majeur, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage piétonnier exceptionnel de 5,5 millions de visiteurs par an. Cette localisation unique garantit une visibilité et une clientèle captive permanentes, sans nécessiter d'investissement marketing complémentaire. 📊 Chiffres clés Élément Détail Prix de vente 160 000 € (fonds de commerce, hors droits d'enregistrement et frais de mutation) Chiffre d'affaires annuel 400 000 € HT Effectif 3 salariés en place (équipe formée et opérationnelle) Matériel professionnel En très bon état, parfaitement fonctionnel et entretenu 🍽️ Description de l'établissement Type de cuisine : Restauration tendance Équipements : Matériel professionnel de qualité, entièrement opérationnel, permettant une reprise d'activité immédiate sans aucun investissement complémentaire Agencement : Local aménagé et décoré avec soin, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. 📈 Points forts et opportunités Flux client garanti : 5,5 millions de visiteurs/an dans le centre commercial - une clientèle constante et diversifiée Modèle économique rodé : CA annuel de 400 000 €, rentabilité établie Outils de production en bon état : Pas de travaux ni de renouvellement de matériel à prévoir à court ou moyen terme Équipe opérationnelle : Reprise simplifiée avec des salariés connaissant parfaitement les process. 🎯 Repreneur recherché Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de développement. Une première expérience en restauration est un plus, mais la présence d'une équipe en place permet également d'envisager une reprise par un profil commercial ou gestionnaire. 📞 Pour toute information complémentaire Dossier confidentiel - Un dossier complet reprenant les bilans des 3 dernières années, la fiche détaillée du matériel, les conditions du bail commercial et les justificatifs de fréquentation du centre commercial est disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Nb : possibilité d'ouverture jusqu'à 22h30

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Notre avis

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Sécurité

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