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Hôtellerie et restauration 600 m² à vendre à Anthy-sur-Léman

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€995,000

Prix au m²

€1,658

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

600 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Anthy-sur-Léman

Description

RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - ANTHY-SUR-LÉMAN À vendre, restaurant idéalement situé au coeur de la zone commerciale dynamique d'Anthy-sur-Léman, sur un axe très passant. Bâtiment de 600m2 sur 4300m2 de terrain aménagé en parking. Etablissement situé au coeur d'une zone commerciale avec de multiples enseignes nationales. La zone commerciale est un axe très fréquenté entre : Thonon-les-Bains (à quelques minutes), Genève / frontière suisse (à environ 30 min), Accès direct depuis la D1005 (ancienne route nationale) et la route de Genève. La zone est desservie par des lignes de bus régionales / intercommunales du réseau local (Thonon-Léman Agglomération) — souvent avec des arrêts proches de la zone Le site dispose d'un grand parking pour accueillir sa clientèle. Caractéristiques de l'établissement : Rénové en intégralité en 2023 Nombre de place assise :180 couverts, possibilité terrasse en plus Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et entretenue datant de 2023 Espace de réserve adaptés à l'activité. Exploitation immédiate possible sans travaux majeurs. Données d'exploitation : Environ 50 000 couverts par an Chiffre d'affaire avoisinant les 2 000 000 d' €uro par an Clientèle mixte : locale, professionnelle, familiale et de passage. Atouts majeurs : Très fort passage quotidien Emplacement reconnu et recherché Idéal pour une franchise, un groupe de restauration ou le déploiement d'un nouveau concept. Base de chiffre d'affaire solide et récurrente. Dossier complet, chiffres détaillés et conditions de cession communiqués après premier échange. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 864 648 CHAMBERY

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).