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Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Vence

leboncoin il y a 5 h

Prix de vente

€72,000

Prix au m²

€720

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

100 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Vence

Description

À vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé a Vence, sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du centre-ville. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Ambiance chaleureuse avec cheminée et four à bois traditionnel, idéale pour un concept de restaurant, pizzeria ou brasserie. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 100 m² Salle intérieure : 35 couverts Terrasse spacieuse : 40 couverts Grande cave avec accès direct au parking (très pratique pour le stockage et le déchargement) Cheminée avec four à bois traditionnel Cuisine professionnelle entièrement équipée Aucun investissement à prévoir, le local est prêt à travailler immédiatement Conditions du bail : Loyer mensuel : 1 457 € charges comprises (incluant ordures ménagères, taxe foncière, etc.) Bail tout neuf signé en juillet 2025, valable jusqu'en juin 2034. Points forts : ✅ Emplacement stratégique avec forte visibilité ✅ Loyer très raisonnable tout compris ✅ Terrasse agréable et ensoleillée ✅ Accès facile pour les livraisons (parking à proximité) ✅ Clientèle régulière + fort potentiel touristique ✅ Possibilité de vente à emporter et de livraison ✅ Emplacement visible depuis la route principale Affaire saine et rentable, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer sans travaux. Motif de la vente : départ vers une autre région. 💰 Prix de vente : 72 000 € fonds de commerce 💬 Premier contact par message Leboncoin

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Note globale

Sécurité

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