Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Camiers

Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Boulogne-sur-Mer et Berck (localisation exacte sous accord de confidentialité) au sein d'une commune à forte attractivité touristique, à 100metres de la plage. Chiffre d'affaires au 30/09/2025 : 895 340€ EBE non retraité : 145k€ CA au 30/09/24 : 847k€ L'établissement offre une capacité d'accueil de 70 couverts en salle, complétée par une terrasse extérieure de 40 places. La surface totale est d'environ 200m2. Le panier moyen constaté s'établit à 32 €. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, est équipée de matériel récent et opérationnel. L'établissement dispose également d'annexes fonctionnelles : cour, chambre froide et local poubelle, avec un accès direct sur une rue piétonne. Des investissements réguliers ont été réalisés, assurant un outil de travail en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir. Excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires. Double accès (avant et arrière) facilitant l'exploitation, avec stationnement à proximité immédiate. Ideal franchise. Le fonds de commerce est exploité libre de tout contrat brasseur et bénéficie d'une Licence IV. Aucun engagement contractuel à reprendre. L'équipe en place est composée de 8 salariés, en complément des deux gérants, assurant une exploitation structurée et opérationnelle Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel : 42 000 € HT Prix de cession HAI 767200€ Prix de cession net vendeur 700000€ honoraires à la charge de l'acquéreur 9.6% ttc SOIT 67200 €TTC .. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER Mélanie, salariée habilitée de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 - CCI Nice Côte d'Azur. Garantie . Référence annonce : 001362-CM