Hôtellerie et restauration 157 m² à vendre à Saint-Raphaël

Saint-raphaël, quai commandant le prieur : exploitation de restaurant avec débit de boissons proposée en location gérance, sur une surface professionnelle de 157 m². L'ensemble réunit clientèle, enseigne, nom commercial, licence iv, matériel, mobilier et outillage. Les espaces accueillent une salle de restauration, une cuisine, un wc, une chambre froide, une réserve ainsi que deux courettes de service. Convention de 12 mois avec reconduction tacite. Redevance mensuelle : 6.600 €. Dépôt de garantie : 15.000 €. Taxe foncière en supplément. Promesse de vente intégrée au contrat au prix de 380.000 €. Terrasse sur domaine public sous autorisation administrative. Ventilation financière : 38.000 € ht / an pour le fonds et la licence iv, 28.800 € ht / an pour l'occupation des lieux, plus 400 € par mois de provision sur charges. prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 3 800 € tva, soit 383 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 € ht + 0 € tva, soit 361 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.