Vente Restaurant Najac (12) 163 m²
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Hôtellerie et restauration 163 m² à vendre à Najac
Prix de vente
€282,480
Prix au m²
€1,733
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
163 m²
Localisation
Département
Aveyron
Ville
Najac
Description
Vous rêvez de changer de vie ? Voici une opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement équipé, accompagné d'un logement privé indépendant, situé dans un magnifique village français très recherché !
Ce bien se trouve dans un village charmant et touristique de l'Aveyron, officiellement classé parmi les “Plus Beaux Villages de France”, réputé pour sa superbe forteresse royale.
Les propriétaires actuels y exploitent un restaurant et souhaitent désormais vendre le fonds de commerce ainsi que l'appartement. Le restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à reprendre son activité, sous réserve que les nouveaux propriétaires entreprennent les formalités nécessaires.
Idéalement situé, l'établissement comprend une salle de restauration intérieure d'environ 30 couverts, ainsi que deux terrasses extérieures pouvant accueillir respectivement 10 et 12 clients. La cuisine est parfaitement équipée et l'arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle. L'ensemble a été entièrement rénové en 2023.
L'activité connaît une croissance régulière depuis son ouverture et offre un fort potentiel de développement. Elle fonctionne de manière saisonnière, de mars jusqu'aux vacances de la Toussaint, avec quatre mois de fermeture par an.
À l'étage, vous découvrirez un appartement de trois chambres, avec deux terrasses privées et un jardin — idéal pour profiter des vues paisibles de ce village plein de charme.
Prix honoraires inclus : 282 480 €
Prix honoraires exclus : 264 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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