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Hôtellerie et restauration 3 pièces 90 m² à vendre à Saint-Riquier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€757,746

Prix au m²

€8,419

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Saint-Riquier

Description

Situé au coeur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg. L'établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement. Logement de fonction : À l'étage, un duplex T3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale). Points clés & Chiffres : -> Licence IV - Accessibilité PMR. -> Performance : Ticket moyen de 25 € - CA actuel : 95 k€ - Fort potentiel de développement. -> Avantage fiscal : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales. ------------------------------------ MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix des murs (mandat 757746) : 272 300 € FAI. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 96 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 € HT + 0 € TVA, soit 86 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (11.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).