Hôtellerie et restauration 9 pièces 240 m² à vendre à Nonsard-Lamarche

Situé dans la charmante commune de Nonsard-Lamarche (55210), ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable, idéale pour les activités commerciales. À proximité, les commodités et l'accès pour handicapés facilitent la vie quotidienne des occupants. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin permet d'offrir un espace extérieur accueillant pour la clientèle. À l'extérieur, la façade en pierre confère un cachet authentique à l'établissement, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation. Un garage est également disponible pour le stationnement, un avantage non négligeable dans cette région. Ces aménagements extérieurs complètent harmonieusement le caractère du bâtiment, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale. À l'intérieur, cette propriété propose un vaste espace habitable de 240 m² réparti en 9 pièces distinctes. Composée d'un restaurant en mur et fond, cette unité inclut également un appartement privé. Climatisé pour un confort optimal, cet ensemble immobilier offre un agencement pratique pour une exploitation commerciale réussie. Avec ses nombreuses pièces et ses accès facilités, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité polyvalente et fonctionnelle. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Cédric SZEKERES, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933