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Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Le Cannet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

250 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Le Cannet

Description

Fonds de commerce de restaurant d'une capacité exceptionnelle, pouvant accueillir plus de 190 couverts. Idéal pour développement d'activité événementielle. Chiffre d'affaires 2024 : 335 000 €, en ouvrant uniquement le midi. Nous vous proposons à la vente un restaurant spacieux et parfaitement équipé. Établissement fonctionnant uniquement le midi en service régulier, laissant une grande liberté pour développer le service du soir, les événements et la privatisation. Une opportunité rare par son volume et son potentiel. Capacité d'Accueil Exceptionnelle : Plus de 190 couverts potentiels répartis entre l'intérieur et les espaces événementiels. Potentiel Événementiel Unique : Salle de réception/réunions de +60 personnes, idéale pour séminaires, mariages, anniversaires, réunions professionnelles. Répartition des espaces : Restaurant principal : 2 salles de 50m² (70 couverts) Terrasse : 70m² (60 couverts) Salle Événementielle : +60 personnes Espaces de Stockage et Logistique Exceptionnels : Grande cuisine professionnelle entièrement équipée 2 grandes chambres froides Salle dédiée avec frigos supplémentaires Salle de réserve Conditions de Fonctionnement : Chiffre d'affaires 2024 : 355 000 € (réalisé uniquement sur le midi). Pas de personnel à reprendre - Liberté totale pour le repreneur. Bail commercial de 9 ans - Sécurité et visibilité à long terme. Loyer : 3 526 € HT / mois Taxe foncière : 362 € / mois Potentiel de Développement Immédiat : Possibilité d'ouvrir le soir, de développer la vente à emporter, les traiteurs ou de maximiser l'utilisation de la salle évenementielle. Chiffres Clés : Chiffre d'affaires 2024 : 355 000 € Loyer HT : 3 526 € / mois Taxe foncière : 362 € / mois Capacité totale potentielle : > 190 couverts Surface totale : > 250 m² (hors terrasse) Durée du bail : 9 ans Cet établissement convient à un chef entrepreneurial souhaitant développer une activité événementielle, ou à un restaurateur expérimenté désireux de reprendre un fonds avec un énorme potentiel à exploiter. La structure actuelle permet une reprise en main rapide et une croissance immédiate.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).