Hôtellerie et restauration 190 m² à vendre à Le Lavandou

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restaurant situé au Lavandou, au coeur d'une station balnéaire parmi les plus fréquentées du Var, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage, apprécié d'une clientèle locale et touristique. Le restaurant développe une surface intérieure d'environ 190 m², permettant l'accueil d'environ 70 couverts en salle, complétée par une superbe terrasse de 123 m² pouvant recevoir jusqu'à 100 couverts, un atout majeur en zone balnéaire. La configuration comprend deux salles semi-séparées et un grand bar d'accueil, offrant une forte modularité pour différents concepts : brasserie, restaurant gastronomique, restauration traditionnelle, concept à thème ou poursuite du concept existant (Bouchon Provençal). Atouts majeurs du fonds de commerce • Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec grande chambre froide • Exploitation saine, rentable et bien structurée • Clientèle fidèle renforcée par un important flux touristique • Fort potentiel de développement (élargissement des horaires, évolution de la carte, événements, privatisations) Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine toute l'année, avec une activité fortement renforcée en haute saison, laissant une marge de progression significative pour un repreneur dynamique. Une opportunité rare dans le Var Il s'agit d'une opportunité rare de reprise de restaurant avec terrasse dans le Var, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité dans une zone touristique attractive et pérenne, en bord de mer. Conditions financières • Prix de cession du fonds de commerce : 479 000 € FAI (charge acquéreur) • Loyer : 2 250 € HT / mois • Terrasse : 135 € HT / m² Un établissement clé en main, immédiatement opérationnel, offrant une excellente visibilité, une capacité d'accueil importante et de réelles perspectives d'évolution selon votre projet entrepreneurial.