1 / 1

Hôtellerie et restauration 3 pièces 460 m² à vendre à Laruns

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

460 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Laruns

Description

Opportunité d'investissement : Restaurant-Bar avec Hébergement à Laruns Licence IV (Fonds de Commerce ) Caractéristiques du Restaurant : * Restaurant-Bar bien établi, tournant à plein régime avec une occupation de 85 %. * Salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 56 couverts, offrant un agencement moderne et convivial. * Cuisine professionnelle entièrement équipée, s'étendant sur 50 m², pour répondre aux exigences culinaires les plus élevées. * Une terrasse d'été charmante et accueillante, offrant jusqu'à 60 places supplémentaires pour les repas en plein air. Hébergement : * En plus de son activité de restaurant, l'établissement propose également un hébergement collectif de 6 dortoirs, pour accueillir les randonneurs, skieurs, cyclistes, pêcheurs, amateurs de canyoning et autres ...en quête d'aventure dans la Vallée d'Ossau. * L'hébergement est particulièrement recherché pendant la période allant du 1er mai au 1er octobre, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenus. Clientèle : * Bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, attirée par la qualité de la cuisine et l'ambiance chaleureuse du lieu. * L'hébergement attire spécifiquement les voyageurs en quête d'expériences authentiques au coeur des Pyrénées. * Ouvert toute l'année, 5 jours sur 7, avec une extension à 7 jours sur 7 pendant la saison touristique estivale. * La période estivale est particulièrement fructueuse, profitant de l'afflux de visiteurs dans la région. Informations Financières : * Chiffre d'affaires 2024 : 284 466 € * Prix de vente du fonds de commerce : 175 000 € net vendeur. * Frais d'agence (9 000 €). Les frais de notaire seront réduits car à la charge de l'acquéreur * Bail commercial de type 3.6.9. Autres Atouts : * Détient une licence IV, * Logement de fonction disponible, offrant une opportunité de résidence sur place pour les propriétaires ou le personnel. Cette opportunité commerciale offre un équilibre parfait entre un restaurant prospère et un hébergement possible, dans un cadre pittoresque au coeur de la Vallée d'Ossau. Avec son emplacement stratégique en centre-ville et ses installations complètes, cette affaire est prête à être saisie par des entrepreneurs passionnés par l'hospitalité et la gastronomie. Une visite approfondie et une consultation professionnelle sont recommandées pour explorer pleinement le potentiel de cette entreprise. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : OS_6006 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.14% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 175 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).