Hôtellerie et restauration 3 pièces 200 m² à vendre à Draguignan

'Pour des raisons de confidentialité la commune localisée est volontairement modifiée.' Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Restaurant Gastronomique typé Bistronomie, idéalement situé dans un Village médiéval au coeur de la Provence Verte dans le Haut-Var et à proximité des gorges du Verdon. Deux associés passionnés dont un grand chef expérimenté ont investi dans cette magnifique Bastide Provençale il y a presque 3 Ans, ils ont réalisé des travaux et aménagements de qualités, puis apporté leur savoir faire dans cet établissement devenu aujourd'hui une adresse incontournable. Sur 2 ans d'exploitation, ils réalisent un CA moyen de 400 000 EUR pour un EBE de 100 000 EUR en ouvrant 3 jours 1/2 , soit 7 services par semaine. Avec une surface commerciale d'environ 200 m2 entièrement refaite en 2023, comprenant une véranda de 46 couverts , un jardin attenant de 25 couverts, une deuxième salle intérieure de 30 couverts avec sa terrasse de 20 couverts , une partie technique (Cuisine, plonge, office, réserves et toilettes.), un parking privé de 12 places, ainsi qu'un parking municipal à quelques métres, cette affaire vous garantie un confort exceptionnel de travail. La bastide comprend également 3 logements (Un T3 de 70 m2, ainsi que deux T1 d'environ de 30 m2 chacun) actuellement exploités en logements de fonctions , pourront être loués en Airbnb. Un bail commercial récent 3/6/9 datant de 2023 avec un loyer de 2250EUR/Mois, vous garantira la pérénité de ce bien. Idéal pour un couple , ou un professionnel de la restauration. Possibilité d'acquérir les murs, pour un budget de 350 KEUR. A découvrir absolument