Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Saint-Raphaël

Vends fond de commerce d'un bel établissement traditionnel de très bonne réputation dans le vieux St Raphaël. Doté d'une terrasse d'une quarantaine de places assises sous un platane centenaire, le restaurant se compose de deux salles distinctes d'une capacité totale de 40/45 couverts, d'une cuisine parfaitement entretenue et très bien équipée, d'une réserve avec chambre froide, d'un coin bureau, d'une buanderie et de deux toilettes dont un aux normes handicapées Clientèle fidèle à l'année, française et internationale Le loyer est particulièrement attractif. Il représente 5% du CAHT. Le bail a été renouvelé en février 2025. Pas de frais de copropriété. Le CAHT est de 385 000€. Amplitudes horaires ; 5 midis et 2 soirs. Fermé 8 semaines dont le mois d'août. Possibilité énorme d'augmenter le CA. Pas de contrat employé à reprendre car le restaurant est tenu par un couple uniquement. Licence GR et normes PMR conformes. Possibilité d'envoi de photos et de visites. Agences et personnes sans dossier sérieux s'abstenir.