Hôtellerie et restauration 76 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,895

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

76 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

En direct, sans frais d'agence Restaurant dans le centre-ville de Nantes, dans une rue piétonne animée. Reconnu pour sa cuisine raffinée à base de produits frais, locaux et de saison, le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et de bureaux. Capacité de 32 à 40 couverts en salle, 18 en terrasse, exploitable toute l'année. Salle d'environ 76m² avec bar. Grande capacité de stockage: 1 cave en sous sol 1 Garde manger de 10m² environ. Restaurant tout équipé avec matériel récent et de qualité. Gaz de ville Restaurant en parfait état et bien entretenu. Aucun travaux a prévoir. Loyer attractif : 11 254,20€ soit 937,85 €/mois hors charges et TVA Provisions sur charges : 70 € par mois Taxe foncière : 90 € par mois Restaurant aux normes: - dérogation PMR mais accès adaptés - normes incendie en règle - extraction aux normes - électricité refaite en 2018 Possibilité de ne pas reprendre le personnel Restaurant fermé le week-end, et 10 semaines dans l'année. 8 services par semaine CA 2022-2023 : 302 989 € CA 2023-2024 : 287 980 € CA 2024-2025 : en cours Fort Potentiel de développement pour un repreneur dynamique.

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