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Hôtellerie et restauration 80 m² à vendre à Villefontaine

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€1,125

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

80 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Villefontaine

Description

RESTAURANT CLÉ EN MAIN - LOYER 520€ - 90 000€ Situé à Villefontaine, à seulement 3 minutes du Village de Marques « The Village », cet établissement clé en main représente une opportunité rare avec un loyer exceptionnellement bas, permettant une rentabilité rapide. Exploité depuis plusieurs années, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière (bureaux, lycée, particuliers) et d'un fonctionnement déjà optimisé. ➡■ Idéal pour un restaurateur souhaitant démarrer immédiatement sans travaux ni investissement. Caractéristiques : - Surface : 80 m² - Salle intérieure : 28 couverts - Terrasse extérieure : 20 couverts Prestations : - Salle moderne et chaleureuse - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Cuisine modulable - Aucun investissement à prévoir Modernisation récente : - Travaux d'embellissement récents - Borne de commande et système de caisse digitalisé - Organisation optimisée de la cuisine ➡■ Économie estimée entre 20 000€ et 40 000€ pour le repreneur Activité actuelle : Cuisine asiatique (wok, sushi, thaï, poké bowl) avec possibilité de développement ou changement de concept. Potentiel de développement : - Uber Eats et Deliveroo déjà en place - Fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires - Restauration rapide - Street food / burgers / tacos - Pizzeria - Restauration traditionnelle - Restaurant à thème - Dark kitchen Conditions financières : - Loyer : 520€ HT / HC - Charges : 5€ / mois - Taxe foncière : 190€ / mois - Bail commercial 3/6/9 récent - Absence de frais d'agence Prix de cession : 90000€

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Sécurité

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