Hôtellerie et restauration 90 m² à vendre à Lyon

Restaurant situé à Lyon 8, dans un emplacement premium avec un très fort potentiel. Local propre, matériel récent, cuisine opérationnelle, prêt à travailler immédiatement. -Idéal pour un primo-entrepreneur ou un restaurateur. Vous prenez les clés, vous lancez l'activité, et vous exploitez un établissement complet dès le premier jour, pas de travaux donc chiffre d'affaire réalisez immediaztment après l'achat du restaurant. -Reprise par cession de parts : pas besoin d'apport bancaire Vous reprenez la société existante et son prêt en cours, sans passer par un prêt bancaire ni mobiliser un gros capital. -Le prêt du restaurant est déjà largement remboursé. Dans deux ans, il restera une somme relativement faible à payer, alors que le restaurant pourra être revendu bien plus cher grâce à son emplacement et à son potentiel. Concrètement : si vous l'exploitez pendant deux ans, vous pouvez facilement ressortir avec 80 000 à 100 000 € de bénéfice à la revente minimum. C'est une opportunité rare : -vous reprenez un restaurant sans apport bancaire, sans nouveau intérêt. -vous exploitez pendant deux ans, et vous pouvez en tirer une belle plus-value à la sortie. Je précise également la raison de cette vente : Après plusieurs années d'exploitation, j'ai fait un vrai burn-out . C'est uniquement pour cette raison que je souhaite vendre rapidement, d'où le prix très attractif. Je sélectionnerai donc uniquement les candidatures sérieuses, avec une préférence pour les personnes ayant déjà une expérience en restauration ou qui exploitent déjà un établissement.