Hôtellerie et restauration 163 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€2,147

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

163 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Fonds de commerce à vendre MARSEILLE 6EME, Restaurant Secteur idéal pour l'activité - Emplacement n°1 Prix de cession : 350 000 € Surface totale : 118 m² (dont 25m² de réserve et une cuisine de 30m² avec extraction aux normes) Terrasse privative bénéficiant d'un ensoleillement : 45m2 - possibilité d'installer jusqu'à 70 personnes. Capacité totale : 130 Couverts Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2024. Vous connaissez certainement le Cours Julien et son rayonnement pour son activité gastronomique et nocturne, prisé tant par les locaux que par les nombreux touristes qui sont plus nombreux chaque année à venir découvrir la ville. Notre établissement n'assure qu'un service du soir, mais un bon service du midi serait un levier de développement, ainsi qu'une activité de traiteur permise par notre grande cuisine. La vaste terrasse liée à ce local est un énorme avantage d'avril à octobre. La bonne capacité d'accueil en intérieur permet également de bien travailler hors saison. La bonne isolation du local et la bonne ambiance de voisinage autorise l'organisation d'événements culturels diverses. Eléments financiers : -Loyer mensuel HT et hors TVA : 2 000 € -Charges mensuelles : 216 € -Bail commercial 3/6/9 - CA 2024 389 000 € - EBE : 68 200 € -Pas de personnel à reprendre. N'hésitez pas à m'écrire pour plus d'informations. Bonne journée !

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