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Hôtellerie et restauration 180 m² à vendre à Briançon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,772

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

180 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Briançon

Description

1. **Emplacement exceptionnel** : Au coeur de la cité UNESCO de Briançon, emplacement recherché et touristique. 2. **Décoration et équipements haut de gamme** : Ambiance montagne authentique, mobilier et menuiseries en bois massif, cuisine professionnelle entièrement équipée. 3. **Rentabilité et potentiel** : 20 000 clients/an, marge nette de 64 %, chiffre d'affaires en hausse sur 10 ans, possibilité d'augmenter le ticket moyen. 4. **Liberté de gestion** : Aucun contrat fournisseur, gestion souple, charges d'exploitation maîtrisées. 5. **Clientèle fidèle et excellente réputation** : Noté parmi les meilleurs sur internet, 25 ans d'activité, très bonne entente avec le voisinage. 6. **Loyer faible : 1374€ HT / Mois 7. CA : 736000€ HT 8. EBE : retraité 285000€ Ouvertures Hebdo 6/7 sur la haute saison Ouvertures Hebdo 5/7 sur la basse saison Vacances : 7 Semaines par an Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).