Hôtellerie et restauration 120 m² à vendre à Puilboreau

À vendre Restaurant du midi à fort potentiel -Secteur La Rochelle Situé dans la plus grande zone commerciale du département, à proximité immédiate de La Rochelle, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium en zone retail, au coeur d'un environnement dynamique regroupant commerces, entreprises et flux de clientèle constant. L'établissement développe aujourd'hui une activité principalement centrée sur le service du midi, avec une clientèle fidèle composée de salariés de bureaux, professionnels de la zone et clientèle de passage. Caractéristiques de l'établissement : • Capacité de 48 couverts en salle • Grande terrasse de 60 couverts pouvant allant jusqu'à 90 couverts • Visibilité et passage importants • Parking gratuit à proximité immédiate • Implantation dans une zone commerciale majeure Organisation actuelle : • Exploitation idéale pour un couple de restaurateurs • Fermeture le soir en semaine sauf vendredi et samedi, fermé le dimanche • 5 semaines de congés annuels Potentiel de développement intéressant pour un professionnel : • Ouverture possible le soir • Développement afterwork / restauration rapide premium • Exploitation de la terrasse en saison Une affaire saine, bien positionnée, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie, avec des axes de progression pour un restaurateur souhaitant optimiser l'exploitation. Prix de vente : 280 000 € (prix net vendeur : 250 000€ honoraire 25000 € HT soit 30 000€ TTC)