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Hôtellerie et restauration 300 m² à vendre à Pézenas

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

300 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Pézenas

Description

💎 Rareté en Occitanie : Restaurant de Prestige, Murs & Fonds L'Alliance Parfaite du Charme Historique et de la Rentabilité Immédiate Au détour d'une ruelle d'une cité historique prisée du Sud, laissez-vous séduire par ce joyau du XIXe siècle. Derrière une façade discrète, presque secrète, se révèle un univers de pierres séculaires d'origines, sublimé par une rénovation contemporaine de haute volée. L'atmosphère, feutrée et élégante, offre un coup de coeur immédiat à chaque visiteur. Une Configuration Stratégique & Polyvalente : L'établissement a été pensé pour la performance opérationnelle. Ses trois espaces modulables permettent une double exploitation simultanée. Côté Restaurant : Un service à la carte raffiné dans un cadre intime. Côté Événementiel : Une salle dédiée et privatisable pour les séminaires, repas d'affaires et réceptions privées (un segment à forte marge). Le Plus : Un patio confidentiel, véritable oasis de fraîcheur, qui garantit un plein succès durant la saison estivale. En bonus, un plateau de 100m2 à aménager Un Outil de Travail "Zéro Travaux" ! Vous disposez d'un outil de production irréprochable et aux normes : Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour une gastronomie de produits frais. Maintenance exemplaire : aucun investissement structurel à prévoir à court terme. Mix clientèle idéal : une base locale fidèle à l'année complétée par un flux touristique international soutenu et partenaire autocaristes. Des Indicateurs Financiers Solides EBE retraité : 90 000 € (Activité saine, stable et structurée). Développement : Un potentiel réel reste à exploiter via l'élargissement des plages horaires ou une offre événementielle plus agressive. Sécurité Totale : La cession inclut les murs commerciaux. Devenez votre propre bailleur et sécurisez votre investissement immobilier dans une zone à forte valorisation. "Bien plus qu'un restaurant, c'est un actif patrimonial complet. La configuration des lieux permet de pivoter facilement vers différents concepts gastronomiques ou événementiels." Dossier complet et photos sur demande sérieuse. FDC : 200 000 € Murs indissociables : 280 000 €

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Note globale

Sécurité

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