1 / 1

Hôtellerie et restauration 91 m² à vendre à Saint-Pierre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€163,000

Prix au m²

€1,791

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

91 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Pierre

Description

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Pierre, dans une rue dynamique et très fréquentée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement pignon sur rue offrant une excellente visibilité. Implanté dans un secteur en plein développement, à proximité d'un futur pôle en cours d'achèvement, il profite d'un flux constant de clientèle. Le local développe une surface d'environ 91 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé pour l'exploitation, avec deux salles modulables permettant d'accueillir jusqu'à 42 couverts. L'établissement est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel, permettant une reprise rapide de l'activité : cuisine professionnelle équipée, bar aménagé, mobilier, système digital Clyo Systems, climatisation, chambre froide négative, espace de stockage, store métallique, alarme et vidéosurveillance. Le local est conforme aux normes en vigueur (accessibilité PMR, sécurité incendie, contrôle électricité Q18). Bail commercial renouvelé pour 9 ans - Loyer : 1 881 € / mois L'activité génère un chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 300 000 € HT, avec une rentabilité d'environ 100 000 € et un potentiel de développement supplémentaire, notamment avec une ouverture le midi. Une opportunité rare d'implantation dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Saint-Pierre, avec un établissement prêt à exploiter et un outil de travail complet. Dossier complet sur demande (accord de confidentialité requis). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 € HT + 1 094,55 € TVA, soit 164 094,55 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 123 € HT + 0 € TVA, soit 150 123 € TTC Honoraires d'agence : 12 877 € HT + 1 094,55 € TVA, soit 13 971,55 € TTC (9.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).