Hôtellerie et restauration 110 m² à vendre à Paris

PARIS 20EME - Limite 11eme - Quartier Charonne - Alexandre Dumas - Bagnolet 46 couverts assis, 46 couverts en terrasse ! Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel avec extraction. vous propose un restaurant avec un atout incroyable : son énorme terrasse de 46 couvets ! Quartier Charonne - Alexandre Dumas. Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée. C'est un quartier qui bosse et qui vit ! Caractéristiques : - Surface totale de 120 m2 environ, avec un beau RDC de 80 m2 environ - Salle de 44 à 46 cvts - Droit de terrasse : 46 couverts environ - Cuisine de plain pied et grande, complète, bien équipée, 15 m2 environ - Gaz de ville - Bar de service bien équipé avec tireuses à bières 3 becs - Extraction 400 mm environ, tubée externe - Au Sous Sol : une grande cave - réserve de 30 m2 - Grande chambre froide en S/S - Monte charge - Bail encore 7 ans Loyer 4000 € / mois pas de TVA - Prov pour charges : autour de 200 €/mois CA 2024 : 376.000€ HT - CA 2025 : autour de 360.000€ HT et 15.000€ de résultat C'est une affaire qui bosse sans forcer. Potentiel de développement. L'avis du consultant : beau restaurant, belle terrasse à ambiancer pour faire décoller le CA ! Contact et prise de RDV : -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur , le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle)