Hôtellerie et restauration 280 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,250,000

Prix au m²

€4,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

280 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cagnes-sur-Mer

Description

Restaurant d'une surface de 280 m2 face à la mer avec sa plage privée. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1050m2 avec une concession de 12 ans, à ce jour il reste 8 ans. Nous avons une salle de réception avec son bar avec 100 places assises face à la mer. Une terrasse sur la plage avec un accès avec un ascenseur offrant 100 places assises. La plage permet de mettre à disposition 105 matelas. un espace lounge avec 70 places. Le restaurant offre de belles prestations avec son mobilier de qualité, climatisation réversible. Le chiffre d'affaires 2023: 1562000€ HT. Le chiffre d'affaires 2024: 1744000€ HT. + 14 pourcent. Le chiffre d'affaires 2025: 1980000€ HT. Loyer actuel: 6055€ mensuel. Belle affaire à continuer à développer. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).