1 / 1

Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Arras

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€555,000

Prix au m²

€5,550

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

100 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

Description

Fonds de Commerce - Restaurant Premium en Hyper-centre d'Arras Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement à fort potentiel, déjà performant et idéalement situé au coeur de l'hyper-centre d'Arras. Cet emplacement historique garantit une visibilité maximale et bénéficie de l'affluence des événements majeurs de la ville (Marché de Noël, fête de l'Andouillette, etc.). Caractéristiques Exceptionnelles : Capacité d'Accueil Maximale 80 couverts en salle (organisés sur deux services). 150 places assises en terrasse, triplable en haute saison (capacité triplée en 2025). Outil de Travail Clé en Main Équipements et mobilier récents (moins de 5 ans). Décoration intérieure soignée et moderne. Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction conforme. Établissement climatisé et fonctionnel. Performances et Conditions (Licence IV Incluse) : Chiffre d'Affaires (CA 23/24) : Supérieur à 600 K€. Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : Supérieur à 10 %. Loyer attractif : 2 600 € HT / mois. Clientèle : Fidèle et de passage dans un secteur ultra-dynamique. Accompagnement : Possibilité d'accompagnement complet pour une transition réussie. PRIX RÉVISÉ : UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Afin d'accélérer la cession, le prix de vente de ce fonds de commerce est revu à la baisse, le rendant encore plus attractif : Prix de vente : 495 000 € (incluant 45 000 € d'honoraires charge acquéreur). Prix initial : 555 000 € BAISSE CONSEQUENTE DE 60 000€ Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le dossier complet. Opportunité rare ! Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Cession Pme. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Cession Pme.

Sur Cession PME, vous pouvez contacter le cédant ou l'intermédiaire via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte peut être nécessaire pour accéder aux coordonnées complètes.

Cession Pme

Cession PME est un portail spécialisé dans la cession et la reprise d'entreprises, de fonds de commerce et de murs commerciaux en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.