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Hôtellerie et restauration 154 m² à vendre à Meaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€844

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

154 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Meaux

Description

Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à Meaux (77) RESTAURANT en hyper centre ville, idéalement situé à 100 m de l'hôtel de ville, de la gare SNCF, de la cathédrale, du cinéma, sur une place piétonne animée ! Excellente réputation et clientèle régulière (avis Google 4,8/5), 60/65 couverts + 20 en Terrasse à la belle saison. GROS développement de CA possible car seulement 8 services par semaine actuellement. ** Caractéristiques principales : - Bail commercial de 9 ans (Nouveau bail) - Loyer MENSUEL : 1 800 € HT/HC - Charges : 270 €/mois - Taxe foncière : 302 €/mois - Superficie 154 m² = RDC 114 m² (Salle + cuisine) + 30 m² étage (bureau aménageable en studio) + cave - Commerce en excellent état général - Établissement vendu CLEF en main - Personnel : 1 contrat CDD - Opportunité de développement du CA (Seulement 8 services par sem.) - Nombre de couverts : 60/65 mais disposition actuelle 45 places - Terrasse sur jolie place piétonne (6 mois/an) 20 couverts - Clientèle régulière (Hôtel de ville, bureaux, commerçants...) - Situation idéale en ANGLE de rue - Prix de vente 150 000 € (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur ** Proximité : - Hôtel de ville à 100 m - Cathédrale & vieux Chapitre (spectacle historique) à 200 m - Cinéma le Majestic UGC à 350 m - Gare SNCF (ligne P) à 500 m - Théâtre du Luxembourg à 550 m - Cité administrative à 850 m Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus). Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).