Hôtellerie et restauration 150 m² à vendre à Saint-Denis

RESTAURANT JAPONAIS FUSION - SAINT-DENIS Un concept reconnu avec fort potentiel de développement Situé en plein coeur de Saint-Denis, MAXImmo vous propose ce restaurant à l'identité forte propose une cuisine japonaise fusion moderne, mêlant savoir-faire traditionnel et inspirations locales. L'établissement bénéficie d'une notoriété installée et d'une clientèle fidèle, aussi bien sur place qu'à emporter. Caractéristiques principales • Surface totale : 150 m² • Salle : 34 couverts + 7 couverts au bar à sushi. • Cuisine complète : espace froid (sushi) + cuisine chaude • Établissement en bon état général, prêt à exploiter • Linéaire vitrine : 10 mètres • Accessibilité PMR conforme Emplacement stratégique • Centre-ville dynamique de Saint-Denis • Zone de passage avec visibilité • Activité mixte : sur place + emporté Données d'exploitation • Chiffre d'affaires N : 1 000 000 € HT • Chiffre d'affaires N-1 : 684 000 € HT • EBE retraité : 149 000 € • Équipe en place : 7 salariés • Horaires : mardi au samedi (midi et soir) Activité en croissance avec potentiel d'optimisation. Conditions financières • Loyer : 3 500 € / mois • Bail commercial jusqu'en 2030 Les atouts du fonds • Concept différenciant et tendance • Forte croissance du chiffre d'affaires • Outil de travail complet et opérationnel • Marque installée • Potentiel de développement (horaires, livraison, optimisation) • Le Chef est prêt à vous accompagner dans la reprise. Idéal pour • Restaurateur souhaitant reprendre une affaire structurée • Investisseur avec gestion opérationnelle • Professionnel de la restauration asiatique ou fusion Informations et visites Dossier complet disponible sur demande après qualification. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13653. Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re ' Votre conseiller MAXImmo : Jerome BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)