Hôtellerie et restauration 390 m² à vendre à Mérignac

Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux, au coeur d'une vaste zone industrielle dynamique, ce superbe établissement de restauration offre une excellente opportunité de développement.  Caractéristiques principales : * Surface totale : 390 m² * Capacité : 100 couverts en salle + 50 en terrasse * Grand parking privé de 28 places * Établissement fonctionnel et bien agencé  Conditions financières : * Prix du fonds de commerce : 274 000 € FAI * Loyer mensuel : 4 000 € HT * Achat des murs possible : 630 000 € FAI  Atouts majeurs : * Emplacement stratégique avec fort passage professionnel * Idéal pour une activité de restauration du midi (type cantine) * Fort potentiel de développement en soirée grâce à la Licence III * Clientèle existante et environnement porteur Vente pour un départ à la retraite. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main avec de réelles perspectives de croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !