Hôtellerie et restauration 138 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,087

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

138 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Restaurant reconnu depuis 2008 avec clientèle locale fidèle + trafic régulier entreprises / résidents / touristes. Emplacement attractif à l'entrée des Chartrons, quartier dynamique et en pleine expansion, à deux pats des galeries TATRY, dans le même quartier que le restaurant étoilé Mondrian, qui renforce l'attractivité de l'emplacement. Les atouts majeurs : - Affaire saine, tenue depuis 16 ans - Licence IV - 90 couverts au total - Emplacement stratégique midi & soir -Rue dynamique avec restaurant étoilé (Mondrian) - Idéal pour : brasserie, bar à vins, afterworks, groupes, privatisations - Bail commercial neuf - Vaste espace à l'étage actuellement utilisé pour le stockage - Possibilité d'achat des murs Configuration des espaces : - Salle principale : 40 couverts + large bar entièrement équipé - Deux salles privatisables : 16 et 24 couverts - Terrasse : 10 couverts - Cuisine professionnelle complète, - 43 m² aménageables à l'étage (actuellement stockage) - Deux caves spacieuses - Cour extérieure 15 m² - Climatisation réversible dans les salles Salles d'accueil avec climatisation réversible. Matériel de cuisine & mobilier inclus → Prêt à travailler immédiatement. Cuisine équipée : aucun investissement immédiat à prévoir - Hôte tourelle d'extraction - Plaque de cuisson gaz - Plancha - Four - Plan de travail - Frigos - Friteuse - Plonge - Lave-vaisselle Environnement et accessibilité : Quartier en pleine évolution économique et résidentielle - Entre place Ravezie (Tram C) et Quai de Bordeaux (Tram B) - Places de stationnement - Quartiers résidentiels - Hôtels - Organismes de formation (étudiants et professionnels) - Galerie Tatry - Nouvelle salle de sport 1500 m2 à quelques mètres - Théâtre, Wave surf, escalade, escape game, Palomano... Bail commercial neuf Loyer : 25,5 K€ / an Possibilité d'achat des murs Motif de vente : Départ à la retraite Accompagnement pour passation possible Profil sérieux avec apport demandé

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