Hôtellerie et restauration 72 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€364,000

Prix au m²

€5,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

72 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Opportunité Exceptionnelle - Restaurant - Vente Fonds de Commerce + Murs Commerciaux - Hyper Centre Bordeaux Au coeur de l'hyper centre de Bordeaux, dans le quartier historique et touristique le plus recherché de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium sur une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la Place de la Bourse et de la Place du Parlement. Cette adresse stratégique offre un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale girondine. Caractéristiques du bien Surface totale : 72 m² Salle intérieure : 34 couverts Terrasse sur domaine public autorisée : 20 à 25 couverts Environnement commerçant et touristique à très forte attractivité Emplacement reconnu pour la restauration Conditions de cession Fonds de commerce : 364 000 € FAI TTC Murs commerciaux : 520 000 € FAI TTC ?? Vente indissociable des murs et du fonds de commerce Les points forts Emplacement n°1 au coeur du centre historique Flux piéton permanent dans un secteur très prisé Patrimoine immobilier sécurisé grâce à l'acquisition des murs Opportunité idéale pour restaurateur souhaitant s'implanter durablement ou investisseur recherchant un actif rare ? Bien rare sur le marché bordelais. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).