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Hôtellerie et restauration 190 m² à vendre à La Possession

bien'ici
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Prix de vente
€934,558
Prix au m²
€4,919

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
190 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
La Possession

Description

CA Moyen 3 dernières années plus de 500K€ Exclusivité Ouest de la Réunion, ce restaurant recherche son repreneur. Cette opportunité unique permet d'acquérir simultanément l'exploitation (parts sociales de la SARL) et l'actif immobilier (murs commerciaux), garantissant ainsi une parfaite maîtrise de votre investissement. Une affaire structurée, prête à fonctionner immédiatement, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement encore important. LES POINTS FORTS DU DOSSIER - Emplacement Stratégique : Centre-ville à fort passage avec une visibilité optimale. - Capacité d'Accueil : 100 couverts répartis sur une surface totale de 190 m², incluant une superbe terrasse de 125 m². - Stationnement : Un avantage concurrentiel majeur avec un parking de plus de 50 places. - Potentiel de Croissance : Salle de séminaire pour le développement d'activités groupes et entreprises. CARACTÉRISTIQUES DES BIENS Le Fonds de Commerce (100% des Parts Sociales) : - Activité : Restauration traditionnelle cuisine du monde - Outil de travail : Cuisine professionnelle équipée de 45 m², matériel et mobilier complets inclus. Prix de vente 100% des parts Sociales : 354 720 € TTC (honoraires inclus) Les Murs Commerciaux : - Configuration : Local de 190 m² sur un terrain de 540 m². - Loyer de référence : 4 000 € / mois (actuellement loué à la structure d'exploitation). Prix de vente des murs : 579 838 € TTC (honoraires inclus). Prix Total du Package (Murs + Fonds) : 934 558 € Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez l'agence au +262 262 490 490. (7.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).