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Hôtellerie et restauration 3 pièces à vendre à Guécélard

ParuVendu
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Prix de vente
€440,860

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Nb pièces
3

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Guécélard

Description

Situé à Guécélard proche du centre-ville, ce local commercial (murs, fonds de commerce, Licence IV) bénéficie d'une visibilité sur une route à grande circulation. Le restaurant gastronomique réputé se constitue : . 1 entrée avec un hall d'accueil et un bar, . 1 salle principale spacieuse de 40 couverts, . 1 salle privative de 16 couverts, . Des sanitaires aux normes PMR, . 1 cuisine entièrement équipée et spacieuse, . 1 espace lingerie blanchisserie attenant à la cuisine, . 1 cave à vin enterrée et gravillonnée. Un logement de type T3 de 70m2 est accolé au restaurant, constitué au rez-de-chaussée d'un séjour de 26m2, une cuisine, une chambre de 9m2, d'un WC et à l'étage d'une chambre de 12m2, une salle de bains de 5m2. Le logement donne accès à une terrasse donnant sur un vaste jardin. Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'agrandissement exceptionnel pour des acquéreurs ambitieux. Il est vendu dans son intégralité, murs et fonds de commerce, pour cause de départ à la retraite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 860 € HT + 6 172 € TVA, soit 447 032 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € HT + 0 € TVA, soit 410 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 860 € HT + 6 172 € TVA, soit 37 032 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie TETAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 533 065 173 Surface terrain : 1068 m².

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