Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Hyères

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€800,000

Prix au m²

€3,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

250 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Hyères

Description

De Chatouville Immobilier vous propose un très bel établissement de restauration reconnu. Idéalement situé dans un environnement portuaire premium du littoral méditerranéen il profite d'une une forte attractivité touristique et locale. Le concept est basé autour d'une cuisine méditerranéenne qualitative, la clientèle est fidèle, le ticket moyen est élevé. L'exploitation est très saine avec une équipe stable à l'année, renforcée en saison. Les atouts majeurs sont : - Vente murs et fonds - Licence IV - Surface totale env. 265 m2 - Chiffre d'affaires confortable et régulier : 2025 : 1.040.K EUR / 2024 : 1.130 K EUR - Équipe en place sérieuse et autonome - Activité annuelle avec pic saisonnier fort - Matériel très complet, et en parfait état. - Actuellement 5 semaines de congés annuels par an - Logement de direction possible sur site (env. 140 m2 3 chambres) - Cadre de vie rare pour restaurateur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Ventilation du prix : murs 800.000EUR + 7% HT d'honoraires / Fonds de commerce : 800.000 EUR +4% HT d'honoraires Transmission idéale pour couple ou professionnel souhaitant reprendre un outil clé en main dans un emplacement exceptionnel. Dossier complet après échange qualifié et engagement de confidentialité.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).