Hôtellerie et restauration 68 m² à vendre à Lyon

À vendre fonds de commerce clé en main avec hotte / gaine d'extraction matériel inclus situé en plein centre-ville de Lyon, Rue Victor Hugo 69002. Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et l'un des axes les plus passants de la ville et commerciaux de Lyon, ce local bénéficie d'un emplacement premium, idéal pour lancer ou développer un concept fort. Beaucoup de passages = visibilité et clientèle assurée La hotte & gaine d'extraction aux normes permet une installation rapide sans travaux. Emplacement idéal et premium Fort flux piéton du matin au soir, visibilité maximale, quartier en plein centre-ville vivant toute la semaine. Un spot parfait pour un établissement, un restaurant ou un concept de restauration rapide ou une enseigne franchisée en quête de visibilité et de rendement. Avec 60 couverts, 46 places assises en intérieur et 14 en terrasse, le restaurant offre une belle capacité d'accueil dans un cadre urbain attractif. Capacité & équipement • 60 couverts (46 intérieurs + 14 terrasses) • Hotte professionnelle + gaine d'extraction aux normes (très rare dans la rue) • Climatisation au RDC et à l'étage • WC et lavabo à l'étage • Matériel inclus • Télévision • Vestiaire et réserve avec espace de rangement, stockage sous l'escalier • Installation immédiate sans travaux Exploitation • Restaurant crée et en place depuis 2013 • Clientèle fidèle et excellente réputation • Business rentable • Panier moyen facilement optimisable (décoration, travaux, borne de commande, desserts, cocktails...) Environnement ultra-porteur • Bureaux, Collèges, Commerces, Lycées et Université Catholique UCLY, Ecole Hôtelière Vatel, Ecole de commerce de Lyon & ESDES à proximité • Gare SNCF Perrache à proximité • Bellecour à proximité • Métro, tramway, bus et gare à proximité • Bars voisins très fréquentés (Espace Carnot, Viktor, Brasserie Georges, Selva) • Fort potentiel avec la rénovation future de Perrache & Place Carnot • Passages + Marché de Noël + Fête des Lumières = affluence assurée Idéal pour : Restaurants traditionnels : Restauration Française / Italienne / Chinoise / Thaïlandaise / Japonaise / Indienne / Pakistanaise Restauration rapide: Snack / Fast Food / Pizzeria / Sushi / Burger / Smash Burger / Tacos / Cuisine Thaï / Poké Bowl, etc. Infos clés • Surface : 68 m² • Bail : 3-6-9 • Loyer : 2 800 € HT • Extracteur de fumées, gaine d'extraction : oui Un des rares commerces avec hotte gaine d'extraction dans le centre-ville, Rue Victor Hugo. Opportunité à saisir rapidement.