Hôtellerie et restauration 225 m² à vendre à Louhans

Restaurant plein de charme sur axe très fréquenté - Belle rentabilité et fort potentiel ! Situé sur un axe de passage majeur, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et attire chaque jour une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Son ambiance chaleureuse et sa décoration rustique en font un lieu convivial très apprécié des habitués. Une activité solide et régulière Le restaurant propose une cuisine locale et des spécialités régionales, plébiscité par la clientèle professionnelle et locale. Le week-end, une carte traditionnelle est mise à l'honneur, séduisant une clientèle familiale et de loisirs. Cette double activité assure un chiffre d'affaires stable et une rentabilité intéressante, avec une performance (EBE retraité) de 76 127 Euros. Des espaces bien agencés et fonctionnels L'établissement offre une surface d'exploitation confortable, parfaitement entretenue : Deux salles de restaurant d'environ 50 couverts, au style rustique et chaleureux Un bar d'accueil convivial pour recevoir la clientèle dans une ambiance détendue Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, très appréciée aux beaux jours Une cuisine spacieuse, lumineuse et en excellent état, dotée d'un matériel professionnel bien entretenu, conforme aux normes d'hygiène. Un logement à rénover à l'étage. À l'étage, un appartement non exploité offre une opportunité supplémentaire : logement de fonction pour le futur exploitant. Atouts supplémentaires Licence IV déjà en place Établissement propre et opérationnel, prêt à travailler immédiatement. Clientèle fidèle, cadre de travail agréable et fort potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, évènements, etc.) Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et bien située. La Perf. est de 76 127 Euros (EBE retraité au 30 06 2024) Licence IV incluse.