1 / 1

Hôtellerie et restauration 160 m² à vendre à Perros-Guirec

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€2,844

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

160 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Perros-Guirec

Description

Situé en plein coeur du bourg, charmante commune d'environ 3 000 habitants, ce bel immeuble mixte offre une opportunité rare : un restaurant réputé avec son logement de fonction indépendant, à seulement 500 mètres de la mer. À proximité immédiate de l'école élémentaire, d'un arrêt de bus desservant collèges et lycées, et d'un grand parking public (120 places). ⸻ Le restaurant (fonds de commerce : 100 000€) • Surface totale : 125 m² • Deux salles distinctes pouvant accueillir 50 couverts • Cuisine professionnelle de 25 m², entièrement équipée • Terrasse ensoleillée actuellement aménagée pour 12 couverts, extensible jusqu'à 30 couverts • Accès PMR • Licence IV • Aucun travaux à prévoir ⸻ L'appartement (160 m² habitables) Entrée totalement indépendante du local commercial. 1er étage : • Grand séjour lumineux avec poêle à bois • Cuisine entièrement équipée • Buanderie et WC indépendant • Suite parentale avec salle d'eau et dressing 2ème étage : • 3 chambres spacieuses • Salle de bain • WC indépendant • Espace détente / bureau Terrain privatif de 474 m², idéal pour profiter d'un extérieur calme. ⸻ Informations complémentaires : • DPE : C (établi le 02/01/2023) • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 240 € et 1 720 € • Aucun travaux à prévoir, ensemble en excellent état • Idéal pour un couple de restaurateurs ou un projet de reprise clé en main ⸻ 📍 Localisation : À proximité de Perros-Guirec Prix de vente • Fonds de commerce : 100 000€ • Murs commerciaux + logement : 355 000 € Prix global : 455 000€

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.