Hôtellerie et restauration 190 m² à vendre à Cahors

Restauration rapide et vente à emporter en zone dynamique du Lot — 45 couverts intérieurs, terrasse 24 places, cuisine équipée, CA 387 000 € et EBE 71 000 € : une affaire saine, normée et immédiatement exploitable. Établissement de restauration rapide et vente à emporter implanté, en emplacement N°1 dans une zone commerciale dynamique du Lot, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et touristique. Local de 190 m² sur deux niveaux, entièrement équipé et aux normes : une reprise immédiate sans investissement ni mise en conformité à prévoir. LES LOCAUX — 190 m² fonctionnels, équipés et conformes - Rez-de-chaussée : salle de 45 couverts, cuisine professionnelle équipée, sanitaires - Terrasse de 24 places — droit de terrasse 1 200 €/ans, flux clientèle additionnel - Sous-sol : plonge, stockage, chambres froides — organisation logistique optimisée - Climatisation réversible, vidéosurveillance, store banne - Conformité PMR — mise aux normes déjà réalisée, aucune démarche à prévoir - Équipements récents, aucun investissement immédiat L'ACTIVITÉ — Des chiffres solides, une exploitation maîtrisée - Chiffre d'affaires : 387 087 € HT - EBE : 71 163 € — rentabilité vérifiable, dossier bancaire solide - Double activité : restauration rapide sur place + vente à emporter — deux flux de revenus complémentaires - Clientèle mixte : locaux réguliers + touristes — fréquentation stable toute l'année - Zone commerciale dynamique — visibilité et accès aisé, flux constant Pourquoi cette affaire est solide ? - EBE de 71 163 € — capacité de remboursement démontrée pour un financement bancaire - Conformité PMR complète — zéro contrainte réglementaire pour le repreneur - Double flux : restauration sur place + vente à emporter — résilience du modèle - Terrasse 24 places — CA additionnel significatif en saison - Équipements récents et conformes — reprise immédiate, aucun investissement - Emplacement en zone dynamique — clientèle locale et touristique régulière - Local sur deux niveaux bien organisé — exploitation fluide au quotidien Profil recherché : Restaurateur, professionnel de la restauration rapide ou investisseur-exploitant souhaitant reprendre un établissement structuré et rentable dans une zone à fort trafic du Lot. Prix de cession : 330 000 € N'hésitez plus, contactez nous !